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Moulin
Morigny-Champigny

  • Ref. 5370523
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 276 m²
  • 745 000 €

EXCLUSIVITE. VENTE ANCIEN MOULIN. 1 HEURE PARIS

Cet ancien moulin de 1742 classé aux Bâtiments de France est traversé par la Juine et jouxte le parc Saint-Perier. Il offre des pièces de vie aux volumes généreux et une multitude de possibilités.
Situé au cœur de la ville de MORIGNY-CHAMPIGNY, idéalement situé entre Paris et Orléans, près de la ville historique d’Etampes et proche de Dourdan et Etréchy, ce bâtiment a été transformé en habitation dans les années 80 puis rénové avec goût en 2018.
Ce bien développe une surface habitable de 275m² et 340m² de surfaces complémentaires.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine de style campagne (poutres et pierres apparentes), une salle à manger et un salon avec cheminée d’une surface de 62m2 qui ouvrent sur une grande pièce à vivre (salon et bureau) de 68m2 de style industriel donnant sur un petit jardin romantique au bord de l’eau. Cette grande pièce peut être modifiée et séparée car elle bénéficie d’une ouverture privative.
Au 1er étage, une chambre parentale de 27m², deux chambres de 14 et 16m2, une salle de bain et une grande pièce de vie de 49m² permettant la création d’une 4ème chambre.
Les combles de 150m2 en toit cathédrale offrent également beaucoup de possibilités.
Le terrain de 700m2 comprend 3 places de parking, une dépendance de 32m2, un entrepôt de 70m², un jardin et une grande cour.
Les volumes de cette bâtisse sont parfaits pour accueillir une activité professionnelle.
La ville est le départ de nombreux chemins de randonnées pour les amoureux de la nature.
Mandat de vente 21384. Prix de vente : 745.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 276 m²
  • Surface totale 616 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied / 2 étages
  • Exposition Sud Ouest Nord Est
  • Vue Rivière Forêt
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Source
  • Alarme incendie
  • Immeuble classé/inscrit

Pièces

  • 1 Salle à manger 63 m²
  • 1 Salon 69 m²
  • 3 Chambres 14 m², 16 m², 27 m²
  • 1 Palier 49 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Dégagement 27 m²

Proximités

  • Bus 600 mètres
  • Gare routière
  • École primaire 1400 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Gare 2200 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Crèche 900 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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