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Appartement
Paris 3ème Arts-et-Métiers

  • Ref. 7081007
  • 115 m²
  • 1 725 000 €

75003 HAUT-MARAIS. VENTE APPARTEMENT 3 PIECES

EXCLUSIVITE. 75003 MESLAY / NOTRE-DAME-DE-NAZARETH. Beaucoup de caractère pour cet appartement de 3 pièces principales en 2ème étage d'un immeuble ancien. Sa rénovation récente haut de gamme et ses volumes lui confèrent un charme singulier. D'une surface de 115,08m² Carrez, il se compose d'un séjour de 55m² traversant et baigné de lumière avec ses grandes ouvertures, une salle-à-manger avec cuisine et un bureau. Très beau parquet chêne massif en chevrons. Il se compose initialement de 2 lots, l’un à usage commercial de 44m² et l’autre à usage d’habitation de 71m², aujourd’hui réunis. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave. Métro Temple à 235m et République à 350m.
Mandat de vente 22610. Prix de vente : 1.725.000€ honoraires d'agence de 4%TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Charges de copropriété : 3.212€/an. Pas de procédure en cours dans la copropriété.
DPE : D et GES : C.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 115 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 4 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1889
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 3.92 m²
  • 1 Salon 54.64 m²
  • 1 Salle à manger 10.94 m²
  • 1 Cuisine 6.38 m²
  • 1 Bureau 32.47 m²
  • 1 Dégagement 1.26 m²
  • 2 Toilettes 1.95 m², 3.52 m²

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • École primaire 180 mètres
  • Métro 300 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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