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Appartement
Chevilly-Larue

  • Ref. 94550
  • 2 chambres
  • 68 m²
  • 245 000 €

A VENDRE 3 PIECES 94550

CHEVILLY-LARUE 94550. Sur emplacement privilégié dans la résidence de la Croix du Sud, situé en zone non enclavée. L‘agence GRES vous propose un appartement de 3 pièces principales à 800m de la future ligne 14, à proximité des écoles, gymnases et commerces de proximité. Venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage par ascenseur changé récemment, avec ses vues dégagées et verdoyantes. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour ouvrant sur une large loggia, d’une cuisine indépendante avec fenêtre donnant sur l'extérieur, ouverture modifiable donnant sur le salon, de 2 chambres, d’un second dressing, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Chauffage collectif, eau chaude collective. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent l'offre. Les atouts : Vues dégagées sans vis-à-vis, proximité des commodités, nombreux espaces verts dans la résidence avec jeux pour les enfants, seulement 14mn en voiture de Paris, 20mn en bus. Zone inscrite dans le projet du Grand Paris et du rapprochement par l’extension de la ligne 14. Loi Carrez : 68,49m². Charges de copropriété 3.226€/an. Travaux de réfection du parking aérien votés payés et repris au printemps 2020. Mandat 19/176. Prix de vente 245.000€, honoraires inclus de 4,26%TTC à la charge du vendeur, soit 235.000€ net vendeur. Sophie DOUBLET-JOUY, agent commercial enregistré au RSAC de Paris sous le numéro 499685154.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Chauffage Collectif
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée
  • 1 Dégagement
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Loggia
  • 2 Chambres
  • 1 Balcon

Sous-sol

  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Métro
  • Commerces

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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