75015 PARIS NECKER 5 PIECES VIDE AVEC BALCONS

75015 PARIS-NECKER 5 Bis, rue d'Arsonval.

Au 3ème étage d'un immeuble moderne d'excellent standing, sécurisé et parfaitement entretenu avec ascenseur et gardien. Calme, lumineux et ouvrant sur jardin intérieur.

Appartement refait à neuf de 101,30m², composé de : une entrée, un double séjour, trois chambres, une cuisine séparée à équiper, une salle de bain et une salle de douche. WC séparés.
Plusieurs rangements, balcons, parquet, double-vitrage, visiophone et digicode.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.
Commerces, gare TGV, bus à proximité immédiate.

Transports :
Métro : L6 - L12 Pasteur à 450 mètres
Bus : 88 - 95 - N12 - N13 - N61 Pasteur - Falguière à 160 mètres

Loyer mensuel charges incluses : 3.257,96€ dont 300€ de charges.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges (2.957,69€)

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Quartier 58 - Necker
- Loyer de référence : 24,70€/m²
- Loyer de référence majoré : 29,60€/m²
- Complément de loyer : 0€/m²

Honoraires à la charge du locataire en résidence principale :
- 12€TTC/m² (1.215,6€TTC) pour les frais d’agence
- 3€TTC/m² (303,90€TTC) pour l’état des lieux.

Honoraires à la charge du locataire en résidence secondaire ou en bail société :
- 12%TTC du loyer annuel principal (4.691,46€TTC)
- 3€TTC/m² (303,90€TTC) pour l’état des lieux.

BAILLEUR INSTITUTIONNEL.
* Revenus nets mensuels demandés : 9.773€ pour un locataire en activité.
* Cautionnement solidaire uniquement pour les étudiants avec revenus 4X le montant du loyer.
Mandat délégué 21449

Diagnostic de performance énergétique : VIERGE
Emission de gaz à effet de serre : VIERGE

Entrepreneur Individuel (EI) enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Versailles sous le numéro 808 851 117

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