LOCATION : appartement T4 (95 m²) dans le 7e arrondissement de Paris

75007 PARIS ECOLE MILITAIRE LOCATION APPARTEMENT 4 PIECES

PARIS 7ème - 14, rue Ernest Psichari. Au 3ème étage d'un immeuble de style Art-déco de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement de 95m² non meublé, composé d'une entrée, un séjour, de trois chambres, une cuisine séparée à équiper, deux salle de douche et un WC indépendant. Nombreux rangements. Une cave complète le bien.

Transports :
Métro : L8 Ecole Militaire à 200 mètres – L13 Varenne à 600 mètres- RER C Alma à 800 mètres.
Bus : 28 - 69 - 80 - 82 - 86 - 92
Taxi : Tour-Maubourg et Tourville.

Loyer mensuel charges et chauffage inclus : 2 899€ (Charges 266,20€ )
Eau chaude individuelle électrique.
Dépôt de garantie: un mois de loyer hors charges.

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Quartier 28 - Gros-Caillou
- Loyer de référence : 28,6€/m²
- Loyer de référence majoré : 34,6€/m²
- Complément de loyer : 0€/m²

Honoraires à la charge du locataire en résidence principale :
12€TTC/m² (1 140€ TTC) pour l’agence
3€TTC/m² (285€ TTC) pour l’état des lieux

Honoraires à la charge du locataire en résidence secondaire - bail société :
12%TTC du loyer chargé annuel (4 318,56€TTC)
3€TTC/m² (285€ TTC) pour l’état des lieux

BAILLEUR INSTITUTIONNEL
* REVENUS MINIMUM NET MENSUEL : 8 797euros/mois
* GARANT ACCEPTE avec des revenus 4X le montant du loyer chargé uniquement pour les étudiants
* VISALE

Mandat délégué 22738

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique : C154
Emission de gaz à effet de serre : A2

Entrepreneur Individuel (EI) enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Nanterre sous le numéro 433 092 756

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 95 m²
• Chauffage Convecteur, Géothermie, Collectif
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Bon état
• Etage 3ème / 7 étages
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Fibre optique
• Gardien
• Interphone
• Ascenseur
• Digicode

Pièces

• 1 Entrée
• 1 Séjour
• 1 Cuisine
• 1 Placard
• 3 Chambres
• 2 Salles de douche
• 1 Toilettes
• 1 Cave

Efficacité énergétique

Informations légales

• Charges266,20 € / Mois
• Honoraires d'agence1 140 € TTC
• Dépôt de garantie2 632,80 €
• État des lieux285 € TTC
• Charges de copropriété266,20 € / Mois
• Pas de procédure en cours