75015 PARIS CONVENTION - LOCATION 4 PIECES

PARIS 15ème CONVENTION. 211, rue de la Convention.

Situé au 4ème étage d'un immeuble Art-Déco de standing, sécurisé avec ascenseur et gardienne.

Appartement de 4 pièces principales d'une surface de 97m², composé de : une entrée avec placard, un DOUBLE séjour, deux chambres, une cuisine séparée vide à équiper, une salle de bain et une salle de douche, et deux WC.

Parquet, double-vitrage, digicode, ascenseur.

Transports :
Métro : Convention L12 à 250 mètres
Bus : 62 - 39 - 80 - 89

Loyer mensuel charges incluses : 2 623,59€ (dont 360€ de charges)
Chauffage et eau chaude collectifs avec régularisation annuelle.

Honoraires à la charge du locataire en résidence principale:
- 12€TTC/m² (1 164,24€TTC) pour les frais d’agence
- 3€TTC/m² (291,06€TTC) pour l’état des lieux
- Dépôt de garantie d'un mois de loyer (hors charges)

Honoraires à la charge du locataire en résidence secondaire ou en bail société :
- 12%TTC du loyer annuel principal (3 259,56€TTC)
- 3€TTC/m² (291,06€TTC) pour l’état des lieux.
- Dépôt de garantie de deux mois
- Préavis de 3 mois

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Quartier 57 - Saint-Lambert
- Loyer de référence : 22,7€/m²
- Loyer de référence majoré : 27,2€/m²
- Complément de loyer : 0€/m²

BAILLEUR INSTITUTIONNEL.
* Revenus nets mensuels demandés : 7 870€
Pas de garantie acceptée

Mandat délégué : 21446
Diagnostic de performance énergétique : (C)150
Emission de gaz à effet de serre : (D)35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Entrepreneur Individuel (EI) enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Versailles sous le numéro 808 851 117

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 97 m²
• Chauffage Convecteur, Géothermie, Collectif
• Etat Excellent état
• Etage 4ème / 7 étages
• Construit en 1930
• Année de renovation 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Ascenseur
• Fibre optique
• Digicode
• Gardien

Pièces

• 1 Entrée
• 2 Séjours
• 2 Chambres
• 1 Salle de bains
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes
• 1 Cuisine
• 1 Placard

Efficacité énergétique

Informations légales

• Charges360 € / Mois
• Honoraires d'agence1 164,24 € TTC
• Dépôt de garantie2 263,59 €
• État des lieux291 € TTC
• Charges de copropriété360 € / Mois
• Pas de procédure en cours