94200 IVRY-SUR-SEINE - LOCATION T3 + PARKING

94200 IVRY-SUR-SEINE - 100 rue Jean Le Galleu
L'Agence GRES vous présente cet appartement de 3 pièces principales d'une surface de 57,31m² situé au 5ème étage, en bon état non meublé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.

Il se compose de: une vaste entrée avec vestiaire, un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre, une salle de bain et WC indépendant. Nombreux rangement. Une cave et un emplacement parking extérieur complètent le bien.

Transports :
Tram : L9 La Briqueterie à 500 mètres
Bus : 125, 132, 323 Arrêt Jean Le Galleu

Loyer mensuel charges incluses : 1.125€.
Eau et chauffage inclus
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges : 950€

Zone non soumise à l'encadrement des loyers

Honoraires à la charge du locataire en résidence principale :
- 12€TTC/m² (687,72€TTC) pour les frais d’agence
- 3€TTC/m² (171,93€TTC) pour l’état des lieux.

Honoraires à la charge du locataire en résidence secondaire ou en bail société :
- 12%TTC du loyer annuel chargé (1620€TTC)
- 3€TTC/m² (171,93€TTC) pour l’état des lieux.


* Revenus nets mensuels demandés : 3.375€ pour les locataires en activité.
* Cautionnement solidaire uniquement pour les étudiants.

Mandat délégué 22754

Diagnostic de performance énergétique : E260
Emission de gaz à effet de serre : E60

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepreneur Individuel (EI) enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 499 685 154

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 57 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Etat Bon état
• Etage 5ème
• Disponibilité Libre

Prestations

• Alarme incendie
• Ascenseur
• Concierge
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone
• Portail électrique

Proximités

• Bus
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Supermarché
• Tramway

Efficacité énergétique

Informations légales

• Charges175 € / Mois
• Honoraires d'agence687,73 € TTC
• Dépôt de garantie950 €
• État des lieux171,93 € TTC
• Charges de copropriété175 € / Mois
• Pas de procédure en cours