78100 ST GERMAIN-EN-LAYE - Location 2 pièce vide - Option parking

78100 St Germain-en-Laye - 10 rue Alexandre Dumas
L'Agence GRES vous présente cet appartement non meublé de 2 pièces principales d'une surface de 47,29m² situé au rez-de-chaussée-de-chaussée surélevé, en bon état, dans une résidence sécurisée avec gardien, jardin et parking.

Il se compose de: une entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre sur cour, une salle de douche avec lave-linge et WC. Nombreux rangements. Emplacement de parking possible au sous-sol pour 255€ par trimestre (soit 85€/mois).

Transports :
RER A : L9 Terminus St Germain-en-Laye à 550 mètres
Bus : 10, 15, 21 et 23 Arrêt Place Royale
Bus 259rArrêt Giraud Teulon à 290m

Loyer mensuel charges incluses : 1.245€ (charges 125€)
Eau et chauffage individuels électriques
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges : 1120€

Zone non soumise à l'encadrement des loyers

Honoraires à la charge du locataire en résidence principale :
- 12€TTC/m² (567,48€TTC) pour les frais d’agence
- 3€TTC/m² (141,87€TTC) pour l’état des lieux.

Honoraires à la charge du locataire en résidence secondaire ou en bail société :
- 12%TTC du loyer annuel chargé (1.792,80€TTC)
- 3€TTC/m² (141,87€TTC) pour l’état des lieux.


* Revenus nets mensuels demandés : 3.735€ pour les locataires en activité.
* Cautionnement solidaire accepté.

Mandat délégué 22876

Diagnostic de performance énergétique : E292
Emission de gaz à effet de serre : B9

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepreneur Individuel (EI) enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 499 685 154

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 47 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Bon état
• Etage Surélevé
• Disponibilité Libre

Prestations

• Alarme incendie
• Concierge
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• Médecin
• Métro
• Parc
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Parking public

Efficacité énergétique

Informations légales

• Charges125 € / Mois
• Honoraires d'agence567,48 € TTC
• Dépôt de garantie1 120 €
• État des lieux141,87 € TTC
• Charges de copropriété125 € / Mois
• Pas de procédure en cours