75015 PARIS CAMBRONNE - Location 2 pièces vide

75015 PARIS CAMBRONNE. 23, square Jean Thébaud.
L'agence GRES vous présente dans cette résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, un appartement refait à neuf de 2 pièces principales non meublé d'une surface de 44,18m² au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose de: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche avec wc. Quartier commerçant.

Transports :
Métro : L6 Cambronne à 200 mètres, L6 L8 et L10 La Motte-Picquet-Grenelle à 500m
Bus 80 Cambronne

Loyer mensuel charges et chauffage inclus : 1550€.
Charges 151,58€ - Eau chaude et froide individuelle.
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges 1398,42€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Quartier 58 - Necker
- Loyer de référence : 26,09€/m²
- Loyer de référence majoré : 32,30€/m²
- Complément de loyer : 0€/m²

Honoraires à la charge du locataire en résidence principale :
- 12€TTC/m² (528€TTC) pour les frais d’agence
- 3€TTC/m² (132€TTC) pour l’état des lieux.

Honoraires à la charge du locataire en résidence secondaire ou en bail société :
- 12%TTC du loyer annuel chargé (2232€ TTC)
- 3€TTC/m² (132€TTC) pour l’état des lieux.
- Taxe foncière 15€/m²/an à ajouter au loyer principal


BAILLEUR INSTITUTIONNEL.
* Revenus nets mensuels demandés : 4650€ pour un locataire en activité.
* Cautionnement solidaire uniquement pour les étudiants.
Conditions : revenus net de 4X le montant du loyer.
Garantie VISALE acceptée
Mandat délégué 22739

Diagnostic de performance énergétique : D168
Emission de gaz à effet de serre : C21

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepreneur Individuel (EI) enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 499 685 154

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 44 m²
• Chauffage Central, Eau chaude, Collectif
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Excellent état
• Etage 3ème / 7 étages
• Construit en 1930
• Année de renovation 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Alarme incendie
• Ascenseur
• Concierge
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Métro
• Parking public
• Supermarché
• Taxi
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Charges151,58 € / Mois
• Honoraires d'agence528 € TTC
• Dépôt de garantie1 398,42 €
• État des lieux132 € TTC
• Charges de copropriété151,58 € / Mois
• Pas de procédure en cours