75015 PARIS PASTEUR NECKER - LOCATION STUDIO VIDE AVEC TERRASSES

75015 PARIS-NECKER 5, rue d'Arsonval. A LOUER IMMEDIATEMENT.

Magnifique studio vide avec DEUX balcons au 6ème d'un immeuble moderne d'excellent standing, sécurisé et parfaitement entretenu avec ascenseur et gardien.

Appartement refait à neuf de 44,20m², composé de : une entrée avec placard, un séjour donnant sur deux terrasses, une cuisine séparée à équiper, une salle de douche avec WC, un placard.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.

Parquet, rangement, double-vitrage, visiophone et digicode.

Commerces à proximité et gare Montparnasse à quelques minutes à pied.

Transports :
Métro : Pasteur à 300 mètres L12 et L6
Bus : 88 - 95 - N12 - N13 - N61 Pasteur - Falguière à 160 mètres

Loyer mensuel charges incluses : 1 553,60€ (dont 95 euros de charges)
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Quartier 58 - Necker
- Loyer de référence : 27,30€/m²
- Loyer de référence majoré : 32,80€/m²
- Complément de loyer : 0€/m²

Honoraires à la charge du locataire en résidence principale :
- 12€TTC/m² (530,4€TTC) pour les frais d’agence
- 3€TTC/m² (132,6€TTC) pour l’état des lieux.

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Quartier 58 - Necker
- Loyer de référence : 27,30€/m²
- Loyer de référence majoré : 32,80€/m²
- Complément de loyer : 0€/m²

Honoraires à la charge du locataire en résidence secondaire ou en bail société :
- 12%TTC du loyer annuel principal (2 100,38€TTC)
- 3€TTC/m² (132,6€TTC) pour l’état des lieux
- Dépôt de garantie de deux mois
- Préavis de 3 mois

BAILLEUR INSTITUTIONNEL
* Revenus nets mensuels demandés : 4 659€ minimum pour un locataire en activité.
* Cautionnement solidaire uniquement pour les étudiants.
Mandat délégué 22732

Diagnostic de performance énergétique : En cours
Emission de gaz à effet de serre : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Entrepreneur Individuel (EI) enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Versailles sous le numéro 808 851 117

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Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface 44 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Excellent état
• Etage 6ème / 8 étages
• Vue Ciel
• Construit en 1990
• Année de renovation 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Ascenseur
• Fibre optique
• Digicode
• Gardien
• Interphone
• Vidéo surveillance
• Vidéophone

Pièces

• 1 Entrée
• 1 Séjour
• 1 Cuisine
• 1 Salle de bains / toilettes
• 2 Balcons
• 1 Cave
• 1 Parking intérieur

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• Médecin
• Métro
• Parc
• Supermarché
• Taxi

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• Charges95 € / Mois
• Honoraires d'agence530,40 € TTC
• Dépôt de garantie1 458,60 €
• État des lieux132,60 € TTC
• Charges de copropriété95 € / Mois
• Pas de procédure en cours