
75015 PARIS PASTEUR NECKER - LOCATION STUDIO VIDE AVEC TERRASSES
75015 PARIS-NECKER 5, rue d'Arsonval. A LOUER IMMEDIATEMENT.
Magnifique studio vide avec DEUX balcons au 6ème d'un immeuble moderne d'excellent standing, sécurisé et parfaitement entretenu avec ascenseur et gardien.
Appartement refait à neuf de 44,20m², composé de : une entrée avec placard, un séjour donnant sur deux terrasses, une cuisine séparée à équiper, une salle de douche avec WC, un placard.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.
Parquet, rangement, double-vitrage, visiophone et digicode.
Commerces à proximité et gare Montparnasse à quelques minutes à pied.
Transports :
Métro : Pasteur à 300 mètres L12 et L6
Bus : 88 - 95 - N12 - N13 - N61 Pasteur - Falguière à 160 mètres
Loyer mensuel charges incluses : 1 553,60€ (dont 95 euros de charges)
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Quartier 58 - Necker
- Loyer de référence : 27,30€/m²
- Loyer de référence majoré : 32,80€/m²
- Complément de loyer : 0€/m²
Honoraires à la charge du locataire en résidence principale :
- 12€TTC/m² (530,4€TTC) pour les frais d’agence
- 3€TTC/m² (132,6€TTC) pour l’état des lieux.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Quartier 58 - Necker
- Loyer de référence : 27,30€/m²
- Loyer de référence majoré : 32,80€/m²
- Complément de loyer : 0€/m²
Honoraires à la charge du locataire en résidence secondaire ou en bail société :
- 12%TTC du loyer annuel principal (2 100,38€TTC)
- 3€TTC/m² (132,6€TTC) pour l’état des lieux
- Dépôt de garantie de deux mois
- Préavis de 3 mois
BAILLEUR INSTITUTIONNEL
* Revenus nets mensuels demandés : 4 659€ minimum pour un locataire en activité.
* Cautionnement solidaire uniquement pour les étudiants.
Mandat délégué 22732
Diagnostic de performance énergétique : En cours
Emission de gaz à effet de serre : En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Entrepreneur Individuel (EI) enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Versailles sous le numéro 808 851 117
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 44 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Excellent état
- Etage 6ème / 8 étages
- Vue Ciel
- Construit en 1990
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
Pièces
- 1 Entrée
- 1 Séjour
- 1 Cuisine
- 1 Salle de bains / toilettes
- 2 Balcons
- 1 Cave
- 1 Parking intérieur
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- Médecin
- Métro
- Parc
- Supermarché
- Taxi
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Charges95 € / Mois
- Honoraires d'agence530,40 € TTC
- Dépôt de garantie1 458,60 €
- État des lieux132,60 € TTC
- Charges de copropriété95 € / Mois
- Pas de procédure en cours